Минстрой разработал нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ на сегодняшний день разработало всю нормативную базу для развития рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда, сообщил глава ведомства Михаил Мень.
Заявление министра прозвучало на мастер-классе «Привлечение инвестиций в комплексное освоение территорий в целях жилищного строительства» в рамках Международного инвестиционного форума «Сочи - 2014».
По словам главы Минстроя, принят федеральный закон, который направлен на создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья.
«Разработан типовой договор для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия», - сообщил Михаил Мень.
Также, как сообщил глава Минстроя, установлены требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма.
«Максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов. Однако земельные участки под строительство арендных домов, будут получать те застройщики, которые предложат на аукционе более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах. Поэтому арендная ставка по договорам социального найма в таких домах будет ниже рыночной», - уточнил Михаил Мень.
Правительством РФ утверждено распоряжение, согласно которому в 17 российских городах построят культурные центры, для чего из бюджета выделят 850 млн рублей.
Проект распоряжения был разработан Минкультуры России во исполнение Указа Президента России от 7 мая 2012 года №597 «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики».
Согласно документу, к 2015 году в малых городах страны необходимо создать не менее 15 новых культурных центров.
Ориентировочная стоимость строительства каждого центра составит 100 млн рублей. При этом из средств региональных бюджетов планируется привлекать не менее 50% от стоимости строительства.
Подписанным распоряжением утверждается распределение субсидий в объёме 850 млн рублей на строительство 17 центров. Они будут построены в Республике Ингушетия, Чеченской Республике, в Забайкальском, Красноярском и Ставропольском краях, а также в Белгородской, Калининградской, Кировской, Омской, Оренбургской, Рязанской, Томской и Ярославской областях.
Средства на строительство указанных центров предусмотрены в федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов.