Застройщикам эконом-жилья дадут льготные кредиты
Застройщики смогут получить кредитование по льготной процентной ставке на строительство инженерной инфраструктуры под жилье, возводимое в рамках программы «Жилье для российской семьи», заявил глава Минстроя Михаил Мень.
Министр строительства говорил об этом в ходе всероссийского селекторного совещания по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи».
Как отметил Михаил Мень, в программу «Жилье для российской семьи» вошли 65 субъектов РФ, с общим объемом ввода жилья эконом-класса 19,43 млн. кв. м. Однако, все еще остается ряд субъектов, где есть большой спрос на жилье эконом-класса, но регионы не хотят участвовать в программе.
В качестве дополнительного инструмента поддержки реализации программы, были внесены изменений в действующую программу «Стимул», реализуемую ОАО «АИЖК». Как пояснил Михаил Мень, изменения предусматривают возможность для банков, кредитующих застройщиков в рамках программы, привлекать денежные средства по ставкам ниже рынка.
«Это позволит застройщикам получить кредитование по льготной процентной ставке по кредиту на строительство инженерной инфраструктуры под жилье, возводимое в рамках программы «Жилье для российской семьи», - подчеркнул глава Минстроя России.
По словам Михаила Меня, у региональных руководителей вызывало беспокойство то, что прежде чем «АИЖК» выкупит инженерную инфраструктуру, ее необходимо построить, а для этого необходимо кредитоваться на общих условиях. Поэтому, как отметил министр, были приняты соответствующие решения для помощи субъектам РФ.
Кроме того, Михали Мень обратил внимание, что регионам России будет предоставлена возможность направлять остаток денежных средств, не потраченных на компенсацию инженерной инфраструктуры, на социальную инфраструктуру.
«Я сторонник того, чтобы губернаторы имели место для маневра, они лучше ориентируются на своих территориях», - добавил глава ведомства.
Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству 11 сентября рекомендовал к принятию в первом чтении законопроект о введении штрафов в пользу потребителей жилищно-коммунальных услуг, сообщил заместитель главы Минстроя Андрей Чибис.
Упомянутый законопроект предполагает введение штрафов за некачественное оказание жилищно-коммунальных услуг и в случаях предоставления неправильного счета. Штрафование управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций будет проводиться в пользу потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Документом также ужесточается ответственность недобросовестных плательщиков – 1/170 ставки рефинансирования (примерно 17% годовых) предлагается начислять за каждый день просрочки на всю сумму долга. «Согласно законопроекту, эта штрафная санкция начинается после 3-месячной просрочки, так что мера предусмотрена исключительно для злостных неплательщиков», - пояснил замминистра Андрей Чибис.
Кроме того, документом предполагается введение очно-заочной формы голосования собственников жилья на общедомовом собрании. Пришедшие на собрание вырабатывают проект решения, которое доводится потом до каждого жильца.
«Очно собираются те, кто действительно активен, остальные в заочной форме подписывают протоколы», - уточнил Андрей Чибис.