Депутаты ЗакСа внесут уточнения в закон о капремонте жилья
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Петербурга сегодня, 11 сентября приняла решение внести на рассмотрение парламента изменения в закон о капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов.
В сообщении пресс-службы ЗакСа сказано, что в проекте поправок предлагается уточнить порядок ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта. Кроме того, предложено расширить перечень услуг и работ по капремонту, которые финансируются из бюджета. Помимо этого депутаты предложили расширить список требований к подрядчикам работ по капитальному ремонту жилья.
На заседании комиссии приняли решение подготовить поправки ко второму чтению законопроекта.
В рамках форума PROEstate-2014 состоялась дискуссия "Москва. Транспортная инфраструктура - каркас и движущая сила девелопмента".
Роман Филин, заместитель генерального директора по развитию компании "МИЦ-Девелопмент", одного из крупнейших застройщиков Новой Москвы, в ходе мероприятия отметил, что девелопер готов тратить на создание транспортной инфраструктуры, способствующей развитию проекта комплексного освоения территории (КОТ), от 1 до 5% от общей суммы затрат.
"В лучшем случае речь идет о строительстве дороги третьего уровня протяженностью до 10 км или создании одной развязки. Для реализации и таких проектов девелоперы соседних КОТ вынуждены объединятся между собой. Однако ни один девелопер не сможет потянуть реконструкцию или строительство трассы первого уровня с устройством развязок. Необходима помощь властей. Инвесторы могли бы поучаствовать в реконструкции, но нам нужны гарантии в сроках строительства и в том, что условия не будут меняться в процессе реализации проекта", - сказал эксперт.
Девелоперские консорциумы с целью создания транспортных развязок и дорог возникают и при возведении КОТ в Петербурге и Ленинградской области. Например, при застройке Мурино по инициативе компании «Евроинвест» был создан консорциум застройщиков для работы по созданию инфраструктуры, в том числе и транспортной. Компании (Setl City, "Полис Групп", "Навис"и др.) взяли на себя софинансирование строительства внутриквартальных дорог. Компании также выступили с инициативой помочь в финансировании подготовки проектной документации по съезду с КАД.