Застройщики КОТ готовы тратить до 5% от общих затрат на транспортную инфраструктуру
В рамках форума PROEstate-2014 состоялась дискуссия "Москва. Транспортная инфраструктура - каркас и движущая сила девелопмента".
Роман Филин, заместитель генерального директора по развитию компании "МИЦ-Девелопмент", одного из крупнейших застройщиков Новой Москвы, в ходе мероприятия отметил, что девелопер готов тратить на создание транспортной инфраструктуры, способствующей развитию проекта комплексного освоения территории (КОТ), от 1 до 5% от общей суммы затрат.
"В лучшем случае речь идет о строительстве дороги третьего уровня протяженностью до 10 км или создании одной развязки. Для реализации и таких проектов девелоперы соседних КОТ вынуждены объединятся между собой. Однако ни один девелопер не сможет потянуть реконструкцию или строительство трассы первого уровня с устройством развязок. Необходима помощь властей. Инвесторы могли бы поучаствовать в реконструкции, но нам нужны гарантии в сроках строительства и в том, что условия не будут меняться в процессе реализации проекта", - сказал эксперт.
Девелоперские консорциумы с целью создания транспортных развязок и дорог возникают и при возведении КОТ в Петербурге и Ленинградской области. Например, при застройке Мурино по инициативе компании «Евроинвест» был создан консорциум застройщиков для работы по созданию инфраструктуры, в том числе и транспортной. Компании (Setl City, "Полис Групп", "Навис"и др.) взяли на себя софинансирование строительства внутриквартальных дорог. Компании также выступили с инициативой помочь в финансировании подготовки проектной документации по съезду с КАД.
Сегодня на мероприятии, посвященном Дню памяти жертв блокады Ленинграда, врио губернатора Петербурга Георгий Полтавченко рассказал, что новое современное здание музея блокады появится в городе к 2018 году.
Напомним, в ходе встречи с президентом РФ Владимиром Путиным 28 августа, Георгий Полтавченко попросил федеральной поддержки строительства нового музея, посвященного героической обороне Ленинграда, поскольку существующий музей располагает слишком малыми площадями для создания масштабной экспозиции. Тогда врио губернатора поддержку главы государства получил и обещал о подробностях проекта доложить позднее.
Сегодня Полтавченко сообщил, что место для строительства выберут до конца текущего года, в 2015 году здание нового музея начнут проектировать, а к 2018 году оно будет уже возведено.