В Новгородской области объем ввода жилья вырос на 36,8%
В Новгородской области ввод жилья к уровню января - августа 2013 года увеличился на 36,8%, а по индивидуальным застройщикам - на 91,8%, сообщила пресс-служба регионального правительства.
В январе - августе 2014 года на территории Новгородской области за счет всех источников финансирования введено 925 домов на 1412 квартир общей площадью 124232 кв.м. Населением за счет собственных и заемных средств построено 910 домов на 910 квартир общей площадью 97667 кв.м. В Новгородской области ввод жилья к уровню января - августа 2013 года увеличился на 36,8%, а по индивидуальным застройщикам - на 91,8%.
Из общей площади введенного в области жилья 34,5% приходилось на Новгородский район. Здесь введены в эксплуатацию 42829 кв.м. жилой площади, что на 24.9% выше уровня января - августа предыдущего года. Значительно возросли объемы введенного жилья по сравнению с январем - августом 2013 года в Пестовском (в 4,3 раза), Крестецком (2.7 раза), Чудовском (2.5 раза), Валдайском (2.4 раза), Боровичском (в 2,3 раза), Демянском (2.1 раза), Окуловском (на 75.2%), Солецком (на 58.6%), Батецком (на 57,5%) районах. Существенно снизились темпы жилищного строительства по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в Поддорском (на 71,7%) и Холмском (на 60,1%) районах.
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.