В Москве начал работу Форум PROEstate-2014
Сегодня в Москве открылся международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate. Форум будет проходить 8-10 сентября.
Его организует «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ.
В торжественной церемонии открытия приняли участие Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Гекхан Туран, посол Турции в Российской Федерации, Константин Тимофеев, председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства и Андрей Степаненко, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов.
В ходе пленарной дискуссии «Города России – точки притяжения», конференция «Инвестируйте в Россию» Михаил Мень рассказал об итогах деятельности министерства строительства и ЖКХ РФ, созданного десять месяцев назад. По его словам, 220 выявленных разрешительно-согласовательных процедур в сфере строительства, Министерству уже удалось в некоторых сферах строительства сократить до 134-х. Михаил Мень пообещал, что со временем количество процедур сократится до двузначной цифры.
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.