Арбитражный суд не поддержал иск «ВестМедГрупп» к Комитету по строительству
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти не поддержал исковые требования ООО «ВестМедГрупп» к Комитету по строительству Петербурга. Согласно судебным документам московская компания просила суд признать недействительными торги на выполнение работ по технологическому оснащению строящейся инфекционной больницы в Полюстрово. Аукцион был проведен в начале июня этого года, его победителя было выбрано ГУП «Медтехника».
В обоснование заявленных требований истец указал, что торги проведены с нарушением действующего законодательства, в связи с чем, конкурс и заключенный по его результатам контракт являются недействительными. Ранее претензии «ВестМедГрупп» поддержал ФАС. Между тем, рассмотрев данный иск, суд пришел к выводу, что претензии компании-истца по конкурсу несущественные и не подлежат удовлетворению.
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.