Программа «Жилье для Российской семьи» может быть адаптирована
Минстрой России рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья в каждом отдельном проекте в рамках программы «Жилье для российской семьи», заявил сегодня заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Плутник.
Согласно действующему постановлению правительства РФ, минимальный объем строительства жилья эконом-класса в каждом отдельном проекте в рамках программы составляет 25 тыс кв. м жилья. Только при соблюдении данного условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволит компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей до 4 тыс рублей за квадратный метр.
Однако представители субъектов ДФО в ходе совещания отметили, что специфика регионов не позволяет реализовывать столь крупные проекты. Для них оптимальный объем строительства жилья в рамках одного проекта составляет порядка 5-10 тыс. кв. м жилья.
В ответ Александр Плутник пообещал, что Минстрой рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья в проекте.
Напомним, по программе «Жилье для российской семьи» до конца 201 года предстоит построить 25 млн кв. м. жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 кв. м, но не выше 30 тыс рублей за кв. м.
На данный момент уже 53 субъекта РФ подписали соглашения и вступили в программу. Всего согласно приказу Минстроя России от 3.09.2014 г. в перечень субъектов РФ, на территории которых будет реализовываться программа, вошли 65 регионов.
Северо-Западный банк Сбербанка в Псковской области сообщил о значительном увеличении объемов выдачи ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – в 1,6 раз.
Так, за 7 месяцев Сбербанк выдал в Пскове более 996 кредитов на общую сумму превышающую 1,05 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.
«Ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка в Пскове с начала года вырос на 22% и на 1 июля достиг 3,3 млрд рублей. Банк вновь подтвердил лидерские позиции в ипотечном кредитовании, в частности расширив свое взаимодействие с застройщиками Пскова и ближайших пригородов. Таким образом, за первое полугодие 2014 каждая вторая ипотечная квартира в Псковской области была куплена с использованием кредитных средств Сбербанка, - прокомментировала и.о. управляющего Псковским отделением Анна Тарасенко. – Только в июле клиенты Сбербанка в Пскове взяли кредитов на приобретение недвижимости на 166 млн рублей».
С начала 2014 года Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» аккредитовал в Пскове 14 объектов недвижимости. На 1 сентября в его кредитных программах участвуют уже более 24 новостроек на территории Пскова и области.