Россия будет сотрудничать с Монголией в сфере строительства
Меморандум о сотрудничестве между министерством строительства и ЖКХ РФ и министерством строительства и градостроительства Монголии подписан 3 сентября в городе Улан-Батор, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
Подписи под документом поставили министры в присутствии президентов двух стран, уточняется в сообщении.
В Минстрое поясняют, что цель Меморандума - развитие сотрудничества сторон в области жилищного строительства и разработки совместных проектов по строительству и проектированию зданий, а также расширение информационно-аналитического и организационного сотрудничества.
В рамках подписанного документа стороны намерены проводить совместные консультации по энергосбережению и энергоэффективности зданий, взаимодействовать в области проектирования и строительства. В частности, предстоит работа по гармонизации нормативно-правовой базы в части применения европейских технических строительных стандартов.
Меморандум также предусматривает развитие партнерских отношений и запуск совместных проектов между научно-исследовательскими институтами, технологическими центрами обеих стран.
Для реализации Меморандума создана совместная российско-монгольская рабочая группа по сотрудничеству в области строительства. По предложению рабочей группы стороны утвердят программу сотрудничества и план приоритетных мер, о чем проинформируют Российско-Монгольскую Межправительственную комиссию по торгово-экономическому и научно-техническому сотрудничеству (МПК). Заседания рабочей группы будут проводиться поочередно в Российской Федерации и Монголии под сопредседательством представителя каждой из сторон.
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.
В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти.
В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.
Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.
Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.