Земли в Калининградской области проданы на интерактивном аукционе почти за 90 млн. рублей

21.03.2008 16:07

Открытый аукцион по продаже пяти земельных участков, находящихся на территории Калининградской области, состоялся в Москве в Тендерном комитете и в Калининграде. На торговой площадке тендерного комитета Москвы впервые состоялись торги по продаже объектов, находящихся в другом субъекте Российской Федерации. Аукцион проводился в режиме телемоста, что позволило московским инвесторам принять участие в аукционе в режиме удаленного доступа, сообщает ИА Интерфакс.

На торги было выставлено пять лотов, хотя изначально предполагалось восемь. Лоты № 5, 6, 8 были сняты с аукциона, поскольку на лоты 5 и 6 зарегистрировались по одному участнику, а на лот №8 не зарегистрировалось ни одного претендента.

В аукционе принимали участие 13 компаний и организаций, пять из которых московские, а восемь - из Калининграда.

На земельный участок под строительство многоэтажных зданий (Калининград, ул. Горького) площадью 10295 кв. м (лот №1) претендовали 10 участников. Победы добралась столичная компания ЗАО «Желдорипотека», которая купила участок 35,225 млн. рублей.

Начальная стоимость лота №2 (продажа земельного участка в собственность в Калининграде на ул. Аксакова общей площадью 7920 кв. м под строительство многоэтажных многоквартирных домов) составляла 3,86 млн. рублей. В результате торгов участок был продан за 16,31 млн. рублей ООО «Западная строительно-монтажная компания» (Калининград).

Еще одна калининградская фирма – ООО «Торнадо» – добилась успеха в борьбе за лот №3 (продажа земельного участка в собственность в Калининграде на ул. Лужская площадью 1084 кв. м под строительство многоквартирного дома). Начальная стоимость лота - 2 млн. рублей. В ходе торгов его цена выросла до 2,32 млн. рублей.

Участок по соседству (улица Лужская, 15А, площадью 993 кв. м под строительство двухквартирного блокированного дома) также приобрело ООО «Торнадо». При начальной цене лота №4 в 1,8 млн. земельный участок был продан по цене 2,22 млн. рублей.

Московская компания – ООО «Триумф» – приобрела на аукционе за 570 тысяч рублей земельный участок в Неманском районе в поселке Новоколхозное (общая площадь 10555 кв. м для строительства предприятия четвертого (пятого) класса санитарной классификации). Начальная стоимость этого лота составляла 470 тыс. рублей.

Кроме того, ООО «Триумф» было предложено как единственному участнику, зарегистрировавшемуся на аукцион лоту №5, приобрести право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в Калининградской области, в пос. Сосновка по адресу: ул. Луговая, 37, площадью 148 645 кв. м. При этом участник получил право заключить с МО - Зеленогорским районом - договор купли-продажи по заключению договора аренды земельного участка по начальной цене лота – за 32 млн. рублей.

Таким образом, в ходе интерактивного земельного аукциона участники приобрели земельные участки в Калининграде и его окрестностях на сумму почти 90 млн. рублей. «Я очень доволен состоявшимся аукционом и хочу сказать, что без московских участников Калининградская область получила бы в три раза меньше денег», - отметил первый заместитель руководителя департамента по конкурентной политике Москвы Алексей Березницкий по окончании аукциона. По его словам, подобный аукцион в ближайшее время будет проводиться с Ивановской областью.

Эксперт: Отношение к инновационным проектам зависит от качества жизни
21.03.2008 00:20

«Есть два способа входа в Санкт-Петербург. Первый - ты идешь в администрацию города и говоришь, что будешь платить налоги и так далее. Второй способ - это выстраивание отношений с населением, публичными и известными людьми. Первый способ дороже, а с населением договориться сложно, но можно», - сказал руководитель Агентства социальной информации Роман Могилевский на презентации результатов социологического исследования об отношении петербуржцев к крупным инвестиционным проектам.

Как уже сообщалось АСН-Инфо, согласно данным опроса, более 50% респондентов одобряет такие проекты, как реконструкция аэропорта «Пулково», «Апраксина двора», «Новой Голландии», строительство «Надземного экспресса» и «Морского фасада».

В то же время ситуация с набравшими в ходе опроса по 46,5% «за» и по 29% и 21,8% «против» проектами строительства «Охта-центра» и трассы Формула I, по мнению социологов, складывается похожая. Во-первых, их объединяет то, что оба проекта являются инновационными по эстетике и по функции – высотка в историческом центре и гоночная трасса. А отношение к инновациям напрямую коррелирует с уровнем жизни и социальной мобильностью. Этим, по мнению социологов, объясняется, скепсис пожилых людей и, наоборот, наибольшая лояльность к необычным проектам среди молодежи и мужчин.

В то же время по обоим проектам чувствуется дефицит информации. Количество респондентов, сказавших, что ничего не знает о проекте строительства трассы Формула I - 18%, а ничего не знающих о строительстве «Охта-центра» - 15%. По мнению директора АСИ по маркетингу и PR Александра Смирнова, возможно, люди знающие о «газпромовском» проекте, ничего не слышали об «Охта-центре», но само по себе переименование проекта можно считать «шагом навстречу петербуржцам». Тот факт, что количество противников проекта несколько снизилось, по мнению Р.Могилевского можно объяснить налаживанием имиджевой политики девелоперов, в том числе, благодаря внесению социальной функции в проект.