Санкт-Петербург. Уникальная система


13.04.2005 14:20

Завтра в Петербурге откроют новый завод по производству бетонных смесей.

Завод вводит в эксплуатацию ОАО «Объединение 45» (Группа ЛСР). Новое производство добавит порядка 30% мощностей, что позволит предприятию охватить около 40% рынка товарного бетона и 70% рынка строительных растворов в Санкт-Петербурге.

В рамках церемонии открытия будет проведена презентация уникальной на российском строительном рынке информационной системы «45’ Online».
АСН-Инфо




12.04.2005 18:47

Петербургские власти готовы предоставить бюджетникам города льготы при получении ипотечных кредитов.


Напомним, что городские очередники уже получают льготные рублевые ипотечные кредиты. Санкт-Петербургское ипотечное агентство при посредничестве коммерческих банков выдает им рублевые ссуды под 15% годовых. Точную сумму уже выданных кредитов в СПИА назвать затруднились. Однако, как заявил Владислав Назаров руководитель СПИА, ежемесячно объем таких сделок растет на 30-40%.

На прошлой неделе Валентина Матвиенко, губернатор Петербурга, заявила, что в эту льготную категорию граждан, имеющую право на получение дешевых ссуд, могут попасть и сотрудники бюджетных организаций. По ее словам, бюджетники смогут покупать квартиры, внеся сразу лишь 30% ее стоимости. Остальное можно будет выплачивать в рассрочку в течение 10-15 лет.

Специалисты считают, что новая категория льготников может рассчитывать на те же условия предоставления ссуд, что и очередники, т.е. на рублевые кредиты под 15% годовых. Кроме того, власти обещают, что с уменьшением инфляции проценты, в том числе и по уже выданным ссудам, будут уменьшаться. 
Одновременно Валентина Матвиенко заявила, что бюджетники могут рассчитывать на скидки по оплате кредита. При определении размера этой скидки будет учитываться стаж работы учителя или врача. Эта часть программы пока детально не проработана. Но вероятнее всего речь идет о предоставлении сотрудникам бюджетных организаций безвозмездных субсидий. По крайней мере, на такие условия сегодня могут рассчитывать очередники. В зависимости от срока, проведенного в городской очереди, они могут получать компенсацию, которая составляет до 35% от цены жилья.
 
Процедура получения ссуды сегодня выглядит следующим образом: льготник должен обратиться в специальные консультационные группы, которые созданы в отделах по учету и распределению жилой площади районных администраций. Специалисты этих групп проводят первоначальную оценку того, на какую сумму из бюджета города может рассчитывать гражданин. При этом заранее известно, что размер субсидии не может быть больше той суммы, которую получатель кредита внесет «живыми деньгами» при оформлении ссуды. Получив справку в районной администрации, потенциальный заемщик должен отправиться в банк. В банке оценивают его платежеспособность и решают, готова ли кредитная организация давать в долг.
 
Уже после получения согласия банка на выдачу ссуды, очередник еще раз обращается к чиновникам в специальную комиссию при Жилищном комитете Правительства Санкт-Петербурга. Это подразделение принимает окончательное решение о выдаче субсидии.

Субсидирование очередников предусмотрено целевой программой Санкт-Петербурга, которая будет действовать на период до 2012 года. Вероятнее всего, бюджетники смогут рассчитывать на получение средств из аналогичного фонда. В настоящее время для разработки ипотечной программы для бюджетников создана рабочая группа.
По материалам «Строительного Еженедельника»




12.04.2005 18:24

Правительство РФ планирует в мае рассмотреть законопроект о создании  единого кадастра объектов недвижимости и внести его в Госдуму.


Об этом глава Минэкономразвития РФ Герман Греф заявил во вторник на конференции «Земля и недвижимость в России. Государственный кадастр объектов недвижимости – одна из основ фискально-правовой системы государства».

«Сейчас законопроект находится на последней стадии согласования в министерствах и  ведомствах и в ближайшее время будет внесен в правительство», – сказал глава Минэкономразвития. Герман Греф также подчеркнул, что законопроект о формировании единого кадастра объектов  недвижимости уже прошел международную экспертизу, и на него было получено положительное заключение.
 
Министр считает, что законопроект будет внесен в Госдуму уже до конца мая с тем, чтобы в ходе весенней сессии он был рассмотрен в первом чтении.
По материалам М2