Новгородская область развивает «Социальную ипотеку»
Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию предлагает новые социальные ипотечные продукты, сообщает пресс-центр областного правительства.
Новые социальные ипотечные продукты АИЖК под общим названием «Социальная ипотека» предлагает Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию. Продукты ориентированы на отдельные категории граждан, имеющих право на поддержку государства при приобретении жилья.
К ним, в частности, относятся: граждане, имеющие одного и более детей, при этом возраст каждого из супругов не превышает 35 лет; граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями МСК; граждане, имеющие 3 и более детей; ветераны боевых действий; граждане, работающие в государственных и муниципальных научных, образовательных организациях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта и другие категории.
Указанные ипотечные продукты отличает низкая процентная ставка (от 10,6 до 11,1%) и низкий первоначальный взнос (от 10%). В рамках «Социальной ипотеки» существует возможность приобретения квартиры на вторичном рынке или в новом, либо строящемся многоквартирном доме; приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком, на котором дом расположен; изменения условий на более выгодные по действующему ипотечному кредиту который был ранее предоставлен на приобретение квартиры.
«Социальная ипотека» предоставляет возможность использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) для увеличения суммы ипотечного кредита. Данные ипотечные продукты взаимодействуют с подпрограммой «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области», предусматривающей государственную поддержку при приобретении жилья, в том числе при рождении (усыновлении) ребенка в период погашения займа.
В Новгородской области завершается формирование региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сообщила пресс-служба регионального правительства.
В сообщении уточняется, что по состоянию на 20 августа 2014 года почти 40% собственников в многоквартирных домах самостоятельно определились со способом формирования фонда капитального ремонта. Половина из них выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, половина – на счете регионального оператора в «общий котёл».
За остальные 60% многоквартирных домов решение по способу формирования фонда капитального ремонта приняли органы местного самоуправления области: в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации это счет регионального оператора.
Напомним, ежемесячный размер взноса будет рассчитываться, исходя из общей площади помещения и минимального размера взноса, установленного для многоквартирных домов с плоской крышей в размере 5,08 рублей с кв.м., а для многоквартирных домов со скатной крышей – 5,93 рублей с кв.м.