В Петербурге введено 76 тыс кв. м офисной недвижимости за полгода
В I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью около 76 тыс. кв. м, следует из аналитического обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией АРИН.
По данным экспертов, общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн кв. м (на долю класса “А” приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %.
Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным объектом стал бизнес-центр Лукойл класса «А», где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м.
Также «А» класс пополнили «Eightedges» на Малоохтинском проспекте, «Electro» на Московском проспекте, «Парадный квартал» на Виленском. Новые бизнес-центы класса «В» открылись в районе Пулковского шоссе («Pulkovo Star»), улицы Химиков («H20»), на Московском проспекте, 94.
Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса «А» в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса «B» занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%).
Бизнес - центры класса «С» в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс кв. м. (или около 26 %).
Пока по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, эта территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения, считают эксперты.
ОАО «Ленэнерго» в 2015 году завершит модернизацию изношенных сетей в Вознесенском городском поселении Подпорожского района Ленинградской области, сообщил сегодня генеральный директор компании Андрей Сорочинский.
Как следует из сообщения пресс-службы Ленэнерго, специалисты энергетической компании к 2015 году модернизируют более 24 км воздушной линии (ВЛ) 10 кВ «Пролетарская сторона – Володарская». Линия, построенная в неблагоприятной климатической зоне несколько десятилетий назад, в настоящее время полностью выработала свой ресурс. Модернизация ВЛ обеспечит дополнительную надежность электроснабжения крупного поселка Вознесенье, а также деревень Володарская, Гимрека и Щелейки.
Также для предупреждения технологических нарушений из-за падения деревьев на линии электропередачи специалисты запланировали на 2014-2015 гг. расширение около 1,7 гектаров ВЛ 10 кВ «Пролетарская сторона - Володарская».
В 2015 году также планируется телемеханизировать распределительный пункт 10 кВ для дистанционного управления выключателями 10 кВ. Это позволит при необходимости отключать поврежденный участок сети и существенно снизить время ликвидации технологических нарушений. Кроме этого, ОАО «Ленэнерго» установит два секционирующих выключателя на воздушных линиях 10 кВ.