В Петербурге введено 76 тыс кв. м офисной недвижимости за полгода


12.08.2014 17:24

В I полугодии 2014 года в Петербурге введено в эксплуатацию 7 бизнес-центров суммарной площадью около  76 тыс. кв. м, следует из аналитического обзора рынка офисной недвижимости, подготовленного компанией АРИН.

По данным экспертов, общий объем офисных площадей составляет 2,76 млн кв. м. Из них высококачественных - свыше 2 млн  кв. м (на долю класса “А” приходится порядка 29%). Уровень вакансии за счет ввода новых площадей и ротации арендаторов достиг 12 %.

Основной ввод площадей пришелся на II квартал 2014 года. Самым крупным объектом стал бизнес-центр Лукойл класса «А», где арендопригодны свыше 18 тыс. тыс. кв. м.

Также «А» класс пополнили «Eightedges» на Малоохтинском проспекте, «Electro» на Московском проспекте, «Парадный квартал» на Виленском. Новые бизнес-центы класса «В» открылись в районе Пулковского шоссе («Pulkovo Star»), улицы Химиков («H20»), на Московском проспекте, 94.

Как отмечают аналитики АРИН, продолжается тенденция увеличения доли класса «А» в общем объеме предложения. Однако пока сегмент офисов класса «B» занимает наибольшую долю в общем объеме предложения офисных площадей (38%).

Бизнес - центры класса «С» в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Сегодня их доля в общем объеме предложения - 710 тыс  кв. м. (или около 26 %).

Пока по объему площадей в действующих бизнес-центрах продолжает лидировать Центральный район. Однако  в результате ввода запланированных в ближайшие несколько лет крупных объектов в Московском районе, эта территория может выйти на первое место по объему высококлассного предложения, считают эксперты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



12.08.2014 12:48

Завтра, 13 августа вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев проведет совещание по планам градостроительного развития северной части города Всеволожска — Румболовского массива, сообщила пресс-служба правительства региона.

Дело в том, что местные жители неоднократно выражали беспокойство в связи с планами возведения в Румболовском массиве (территория Щегловского сельского поселения) высотных домов.

Жители Всеволожска, владельцы частных коттеджей неоднократно проводили по этому поводу  митинги и обращались в различные властные структуры, протестуя против уплотнительной застройки.

На совещании с руководителями архитектурного блока администрации области и представителями местных властей будет предпринята попытка  обсудить проблему еще раз и найти оптимальное решение вопроса, пояснили в пресс-службе правительства Ленобласти.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо