РАД выставил на продажу «YOLKKI VILLAGE»
На продажу выставлено 15,4 га под жилую застройку вблизи горнолыжных курортов Охта-парк и Северный склон.
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже проект застройки «YOLKKI VILLAGE», состоящий из семи земельных участков общей площадью 15,4 га под малую и многоэтажную жилую застройку. Территория расположена во Всеволожском районе Ленинградской области в районе дер. Скотное.
Начальная цена – 700 млн рублей (собственник рассматривает возможность предоставления рассрочки).
Территория находится в зоне хорошей транспортной доступности – 8 км до КАД и 15 км до станции метро «Парнас». Доступность общественного транспорта до ближайших станций метро («Парнас» и «Девяткино») обеспечивается распложенными рядом крупными магистралями – Новоприозерское и Приозерское шоссе, траса Р-33 (Санкт-Петербург - Куйвози –Запорожское). К территории организован съезд, кроме того, ведется строительство подъездных путей со стороны трассы Р-33 и дер. Скотное.
Проект предусматривает застройку территории в 4 очереди. На данной территории возможно строительство 104 тыс. кв. м жилья и 2 тыс. кв. м встроенных нежилых помещений.
Собственником участка согласован проект планировки территории, а также проработан вопрос по её инженерному обеспечению.
«Собственник территории уже получил разрешение на строительство первой из четырех очередей. Первая очередь включает в себя два земельных участка общей площадью 2,4 га. На данных площадях возможно строительство четырех малоэтажных жилых домов общей площадью 14,2 тыс. кв. м.
По условиям соглашения, заключенного с муниципалитетом, на застройщика ложится обязательство по проектированию будущего здания детского сада и общеобразовательной школы на земельном участке площадью 1,5 га. Строительство социальных объектов будет осуществляться из средств районного бюджета», - сообщил Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками РАД.
Минпромстрой Архангельской области подвел итоги реализации адресной инвестиционной программы (ОАИП) в первом полугодии 2014 года, сообщил глава регионального ведомства Андрей Шестаков.
В документ включены объекты, финансирование которых предусмотрено в 13 государственных программах Архангельской области, а главными распорядителями бюджетных средств выступают минпромстрой, минкультуры, министерство ТЭК и ЖКХ, а также областные агентства по транспорту, развитию Соловецкого архипелага, архитектуры и градостроительства.
«Заказчиками строительства выступают муниципалитеты (43 объекта) и государственные учреждения Архангельской области (40 объектов). Что же касается финансов, то в первом полугодии на программу выделено почти 690 миллионов рублей», - рассказал Андрей Шестаков.
По его словам, к числу факторов, тормозящих реализацию ОАИП, можно отнести переход России с 94-го на 44-ый Федеральный закон, слабый контроль заказчиков за состоянием дел на объектах и безответственность подрядных организаций.
«С учётом промежуточных результатов, муниципальные образования региона должны обеспечить абсолютное соблюдение графиков финансирования и выполнения мероприятий программы в срок до 1 сентября 2014 года. К этой же дате главным распорядителям бюджетных средств предстоит подготовить предложения в части перераспределения неосвоенных денег, которые впоследствии рассмотрят народные избранники», - резюмировал министр.