РАД выставил на продажу «YOLKKI VILLAGE»
На продажу выставлено 15,4 га под жилую застройку вблизи горнолыжных курортов Охта-парк и Северный склон.
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже проект застройки «YOLKKI VILLAGE», состоящий из семи земельных участков общей площадью 15,4 га под малую и многоэтажную жилую застройку. Территория расположена во Всеволожском районе Ленинградской области в районе дер. Скотное.
Начальная цена – 700 млн рублей (собственник рассматривает возможность предоставления рассрочки).
Территория находится в зоне хорошей транспортной доступности – 8 км до КАД и 15 км до станции метро «Парнас». Доступность общественного транспорта до ближайших станций метро («Парнас» и «Девяткино») обеспечивается распложенными рядом крупными магистралями – Новоприозерское и Приозерское шоссе, траса Р-33 (Санкт-Петербург - Куйвози –Запорожское). К территории организован съезд, кроме того, ведется строительство подъездных путей со стороны трассы Р-33 и дер. Скотное.
Проект предусматривает застройку территории в 4 очереди. На данной территории возможно строительство 104 тыс. кв. м жилья и 2 тыс. кв. м встроенных нежилых помещений.
Собственником участка согласован проект планировки территории, а также проработан вопрос по её инженерному обеспечению.
«Собственник территории уже получил разрешение на строительство первой из четырех очередей. Первая очередь включает в себя два земельных участка общей площадью 2,4 га. На данных площадях возможно строительство четырех малоэтажных жилых домов общей площадью 14,2 тыс. кв. м.
По условиям соглашения, заключенного с муниципалитетом, на застройщика ложится обязательство по проектированию будущего здания детского сада и общеобразовательной школы на земельном участке площадью 1,5 га. Строительство социальных объектов будет осуществляться из средств районного бюджета», - сообщил Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками РАД.
Разработка проектной документации по инженерной подготовке стройплощадок для Красносельско-Калининской ветки метро оценена в 48,3 млн рублей. Заказчиком выступает Комитет по развитию транспортной инфраструктуры, извещение о конкурсе опубликовано на сайте госзакупок. Заявок ждут до 28 августа, победитель станет известен 1 сентября 2014 года.
Полный титул контракта – «Разработка проектной документации по инженерной подготовке территории строительства по объекту: "Строительство Красносельско-Калининской линии от станции "Казаковская" до станции "Обводный канал-2" с электродепо "Красносельское", включая проектирование (стадия РД)».
Согласно техзаданию, подрядчику предстоит обустроить стройплощадки по 16-ти адресам в Красносельском, Московском, и Фрунзенском районах. Электродепо «Красносельское» построят северо-западнее пересечения улицы маршала Казакова с Брестским бульваром, станцию «Черниговская» - на Ташкентской улице, «Броневую» - на Благодатной, «Боровую» - на Киевской, «Казаковскую» - на маршала Казакова. Сроки завершения работ по разным объектам – от декабря 2014 по октябрь 2015 года.