РАД выставил на продажу «YOLKKI VILLAGE»
На продажу выставлено 15,4 га под жилую застройку вблизи горнолыжных курортов Охта-парк и Северный склон.
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже проект застройки «YOLKKI VILLAGE», состоящий из семи земельных участков общей площадью 15,4 га под малую и многоэтажную жилую застройку. Территория расположена во Всеволожском районе Ленинградской области в районе дер. Скотное.
Начальная цена – 700 млн рублей (собственник рассматривает возможность предоставления рассрочки).
Территория находится в зоне хорошей транспортной доступности – 8 км до КАД и 15 км до станции метро «Парнас». Доступность общественного транспорта до ближайших станций метро («Парнас» и «Девяткино») обеспечивается распложенными рядом крупными магистралями – Новоприозерское и Приозерское шоссе, траса Р-33 (Санкт-Петербург - Куйвози –Запорожское). К территории организован съезд, кроме того, ведется строительство подъездных путей со стороны трассы Р-33 и дер. Скотное.
Проект предусматривает застройку территории в 4 очереди. На данной территории возможно строительство 104 тыс. кв. м жилья и 2 тыс. кв. м встроенных нежилых помещений.
Собственником участка согласован проект планировки территории, а также проработан вопрос по её инженерному обеспечению.
«Собственник территории уже получил разрешение на строительство первой из четырех очередей. Первая очередь включает в себя два земельных участка общей площадью 2,4 га. На данных площадях возможно строительство четырех малоэтажных жилых домов общей площадью 14,2 тыс. кв. м.
По условиям соглашения, заключенного с муниципалитетом, на застройщика ложится обязательство по проектированию будущего здания детского сада и общеобразовательной школы на земельном участке площадью 1,5 га. Строительство социальных объектов будет осуществляться из средств районного бюджета», - сообщил Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками РАД.
Сенатор Вадим Тюльпанов сегодня обратился к врио губернатора Петербурга Георгию Полтавченко с предложением провести дополнительные общественные слушания по проекту реконструкции Сенной площади, а также попросил разъяснить ему некоторые моменты.
Так, Тюльпанова интересует, какое технико-экономическое обоснование и целесообразность были заложены в техническое задание на разработку проекта реконструкции Сенной площади. Кроме того, для сенатора осталось неясным, как обосновывалось улучшение транспортной обстановки в районе площади за счет увеличения полос движения транспорта на ней, если на прилегающих улицах не предусматривается никаких изменений. Также Тюльпанова волнует, каков будет облик исторической площади после реконструкции, не приобретет ли она вид современной транспортной развязки.
Наконец, сенатор интересуется, каким образом и когда выяснялось отношение жителей города к этому проекту.
« Ко мне обращаются встревоженные будущими переменами в облике Сенной горожане. Судя по вопросам, которые они задают, петербуржцы нуждаются в разъяснениях по поводу грядущей реконструкции, - заявил Вадим Тюльпанов.- В частности, людей интересует, является ли строительство дополнительных пешеходных подземных переходов под площадью альтернативой варианту расширения уже действующих подземных переходов, предусмотрены ли проектом реконструкции парковки для автомобилей в непосредственной близости к площади и если предусмотрены, то где именно; и, наконец, будет ли все же вестись восстановление Храма Спас-на-Сенной, и на какие средства. Я думаю, если бы руководство города нашло возможность провести дополнительное обсуждение проекта с петербуржцами, возможно в формате общественных слушаний или в какой-нибудь иной форме, можно было бы снизить социальную напряженность, уже нарастающую вокруг этого проекта», - пояснил сенатор.
Напомним, информация о планах Смольного реконструировать Сенную площадь за 1,3 млрд рублей появилась в конце прошлой недели.