РАД выставил на продажу «YOLKKI VILLAGE»
На продажу выставлено 15,4 га под жилую застройку вблизи горнолыжных курортов Охта-парк и Северный склон.
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже проект застройки «YOLKKI VILLAGE», состоящий из семи земельных участков общей площадью 15,4 га под малую и многоэтажную жилую застройку. Территория расположена во Всеволожском районе Ленинградской области в районе дер. Скотное.
Начальная цена – 700 млн рублей (собственник рассматривает возможность предоставления рассрочки).
Территория находится в зоне хорошей транспортной доступности – 8 км до КАД и 15 км до станции метро «Парнас». Доступность общественного транспорта до ближайших станций метро («Парнас» и «Девяткино») обеспечивается распложенными рядом крупными магистралями – Новоприозерское и Приозерское шоссе, траса Р-33 (Санкт-Петербург - Куйвози –Запорожское). К территории организован съезд, кроме того, ведется строительство подъездных путей со стороны трассы Р-33 и дер. Скотное.
Проект предусматривает застройку территории в 4 очереди. На данной территории возможно строительство 104 тыс. кв. м жилья и 2 тыс. кв. м встроенных нежилых помещений.
Собственником участка согласован проект планировки территории, а также проработан вопрос по её инженерному обеспечению.
«Собственник территории уже получил разрешение на строительство первой из четырех очередей. Первая очередь включает в себя два земельных участка общей площадью 2,4 га. На данных площадях возможно строительство четырех малоэтажных жилых домов общей площадью 14,2 тыс. кв. м.
По условиям соглашения, заключенного с муниципалитетом, на застройщика ложится обязательство по проектированию будущего здания детского сада и общеобразовательной школы на земельном участке площадью 1,5 га. Строительство социальных объектов будет осуществляться из средств районного бюджета», - сообщил Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками РАД.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу ОАО «Мостостроительный трест №6» на решение суда первой инстанции по тяжбе с УК «Мурманское дорожное управление». Петербургское предприятие было несогласно со взыском 70 млн рублей.
Из судебных материалов следует, что «Мостостроительный трест №6» как подрядчик в 2012 году заключил с «Мурманским дорожным управлением»- субподрядчиком договор на проведение последним дорожных работ на мостовом переходе через р. Канда-Губа на трассе «Кола». Однако работы полностью оплачены не были. В связи с чем мурманские дорожники обратились в суд. Решением суда в марте текущего года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе «Мостостроительный трест №6» попросил суд отменить и вынести по делу новый акт, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела. В обоснование апелляционной жалобы компания указала, что до настоящего времени со стороны истца не передан полный комплект документации, предусмотренный договором, а именно экземпляр на магнитном носителе. Апелляционный суд посчитал такую претензию организации несущественной для отмены предыдущего решения.