В ОЭЗ Санкт-Петербург построят производство «ОРИОН МЕДИК»
ЗАО «ОРИОН МЕДИК» построит производство на площадке ОЭЗ «Новоорловская», сообщила пресс-служба особой экономической зоны.
ЗАО «ОРИОН МЕДИК» (компания, занимающаяся разработкой, производством и комплексными поставками современного высокотехнологичного медицинского оборудования) получило разрешение на строительство собственного здания на территории Особой экономической зоны в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Ожидается, что объем инвестиций в проект составит 480 млн рублей. Отметим, статус резидента ОЭЗ компания получила в апреле 2013 года.
Проект предполагает строительство научно-производственного здания общей площадью 7500 кв. м, из которых порядка 3500 кв. м. офисных и 4000 кв. м. производственных помещений.
Генеральным проектировщиком выступила компания ООО «УИМП-проект». На данный момент проводится процедура согласования договора генподряда на строительные работы. Планируемые сроки окончания строительства и запуска производства – 3 квартал 2015 года.
Выход предприятия на полную мощность ожидается в 2018 году.
«Строительство собственного научно-производственного здания – важный шаг в развитии нашей компании. Это позволит объединить ее конструкторские и производственные мощности на одной площадке, улучшить управляемость компанией, повысить качество разработки и производства медицинских изделий, и, в конечном счете, оперативно реагировать на запросы потребителей и партнеров», - отмечает генеральный директор ЗАО «ОРИОН МЕДИК» Леонид Пантелеев.
«Это еще один сегмент медико-фармацевтического направления, который укрепит наш фармацевтический кластер. «ОРИОН МЕДИК» планирует приступить к строительству в ближайшее время и инвестировать в проект около 480 млн рублей», - прокомментировал руководитель Филиала ОАО «Особые экономические зоны» в Санкт-Петербурге Фарид Вердиев.
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.