Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
Накануне в ходе рабочей поездки в Плюсский район врио губернатора Псковской области Андрей Турчак посетил детский сад «Центр развития ребенка», где узнал о том, что на продолжение ремонта здания учреждению требуется еще 6 млн рублей, сообщила пресс-служба правительства региона.
Это единственное дошкольное образовательное учреждение в пос. Плюсса, которое в настоящее время посещает около 200 детей. В течение последних 2 лет за счет средств областного бюджета в помещениях детсада ведется капитальный ремонт. На данный момент в здании заменена кровля, отремонтирован пищеблок и прачечная. Кроме того, сделан ремонт в двух группах.
На вопрос главы региона, сколько средств необходимо на приведение в порядок еще неотремонтированной части здания, руководитель учреждения ответила, что, по предварительным расчетам, выполненным в прошлом году, смета составляет 6 млн рублей. Андрей Турчак согласился с тем, что предоставить средства на эти цели необходимо.