Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
Строительство детской поликлиники в Красносельском районе обойдется в 388,1 млн рублей. Это начальная цена конкурса, информация о котором размещена на портале госзакупок. Заказчик - Комитет по строительству. Прием заявок заканчивается 21 августа, победителя назовут 4 сентября.
Полный титул контракта – «Выполнение работ по строительству поликлиники для детей на 420 посещений в смену с отделением стоматологии по адресу: Санкт-Петербург, Юго-Запад, квартал 15, корп. 22 Ленинский пр., участок 17 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром). Заказчик - Комитет по строительству. Медучреждение должно быть построено не позднее 16 декабря 2016 года.
Участок под поликлинику находится в квартале 15 Юго-Западной Приморской части в жилой зоне средне- и малоэтажных многоквартирных жилых домов. Северная часть участка, предназначенная под поликлинику, свободна от застройки и зеленых насаждений, в южной части строится взрослая поликлиника.
Здание сложной конфигурации предполагает шесть надземных этажей, уступами уменьшающихся к верхнему этажу. В поликлинике разместятся отделение восстановительного лечения, центральное стерилизационное отделение, бассейн, неотложная помощь, аптека, раздаточный пункт молочной кухни, кабинеты инфекционистов с изолированными входами с улицы, стоматология и другие службы.