Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
Комитет по инвестициям правительства Петербург ищет помощников в формировании инвестиционной стратегии города сроком до 2030 года. Пресс-служба комитета сообщает о том, что ведомством объявлен соответствующий конкурс.
Подрядчику предстоит оказать услуги по формированию документа, который станет основой инвестиционной политики Северной столицы, определит приоритеты развития города, а так же предусмотрит меры по повышению инвестиционной привлекательности региона и улучшению инвестклимата.
Все это необходимо будет сделать до 15 октября. При этом нужно будет учитывать и положения Стратегии -2030. Начальная стоимость контракта составляет 8 млн рублей.
Как поясняют в профильном комитете, инвестиционная стратегия - это основополагающий программный документ инвестиционной деятельности города, целью которого является повышение качества городской среды за счет стимулирования инвестиционной активности и решения на этой основе наиболее важных проблем и задач социально-экономического развития города.
Председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк добавила, что в документе будет содержаться также и анализ нынешнего состояния инвестклимата в Петербурге.