Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
Бюджетные обязательства в Петербурге исполняются стабильно и в рамках ранее обозначенных рамках. Об этом сообщил сегодня на заседании правительства города председатель комитета по финансам Эдуард Батанов.
По его словам, бюджет за шесть месяцев исполнен по доходам на 49,3% (201,8 млрд рублей), по расходам – на 38,2% (180,4 млрд рублей).Темп роста доходов бюджета по сравнению с аналогичным полугодием прошлого года составил 114,5%. Основные источники: налог на доходы физических лиц – 36,4% и налог на прибыль организаций – 26,2%.
Врио губернатора Георгий Полтавченко отметил, что исполнение бюджета в целом неплохое. Но добавил, чтобы бюджет исполнялся также равномерно и дальше. Расходовать средства в соответствии с целевым назначением нужно вовремя, а не ударными темпами в декабре, подчеркнул градоначальник.