Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
В очередной раз жалоба ООО «Проектно Строительная Компания «Лидер» («ПСКЛ») привела к аннулированию конкурсов. На этот раз заявитель обжаловал действия Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Царское Село».
Как сообщила пресс-служба Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу, речь шла о двух конкурсах.
Первый - на завершение работ по капитальному ремонту и реставрации павильона «Арсенал» в Александровском парке ГМЗ «Царское Село» с начальной ценой контракта более 200 млн рублей. Второй контракт стоимостью почти 250 млн предусматривал выполнение II очереди работ по реконструкции с элементами реставрации помещения расположенного в г. Пушкин на ул. Дворцовая д.2.
По заявлению представителя ООО «ПСКЛ» законные права и интересы этой организации нарушены в связи с неверно выбранным заказчиком способом закупки - в виде открытого конкурса. Комиссия УФАС признала правоту заявителей с точки зрения действующего законодательства.
В итоге ГМЗ «Царское Село» выданы предписания об отмене конкурсов.