Рынок офисной недвижимости Петербурга прирос на 2%
В первом полугодии 2014 года прирост качественной офисной недвижимости на рынке Санкт-Петербурга составил 2%, говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами .Knight Frank St. Petersburg.
По их данным, поглощение качественных офисных площадей в этот период увеличилось по сравнению с показателем первого полугодия 2013 года в 1,9 раза и составило 83,9 тыс кв.м.
Было введено в эксплуатацию 74,1 тыс кв.м. качественных офисных площадей. Большая часть нового предложения – 58% – относится к классу А.
Помимо этого, произошло снижение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А на 3,9 п. п. по сравнению с показателем конца 2013 года, причиной тому послужили сделка по аренде офисного здания целиком, а также ряда других сделок.
Отмечается небольшое – на 0,7 п. п. – увеличение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса В, связанное с ротацией арендаторов.
Средняя ставка аренды в долларовом эквиваленте в офисных центрах класса А увеличилась на 3% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года.
Самой крупной за прошедшие полгода явилась сделка по аренде расположенного в Московском районе бизнес-центра класса А Electro, осуществленная с девелоперской компанией GHP Group со структурами компании «Газпром». Это повлекло за собой снижение доли вакантных площадей в сегменте офисных центров класса А.
Строительство средней школы в поселке Металлострой обойдется в 545,3 млн рублей. Это начальная цена конкурса, информация о котором присутствует на портале госзакупок. Заказчик - Комитет по строительству. Заявок ждут до 21 августа, подведение итогов состоится 4 сентября. Общеобразовательное учреждение должно быть готово не позднее 15 декабря 2015 года.
Полный титул контракта – «Выполнение работ по строительству общеобразовательной школы на 550 мест, поселок Металлострой, квартал 2А, участок 10». Пятно застройки ограничено внутриквартальными проездами, повысительной насосной станцией, трансформаторной подстанцией и АТС. В конструктиве здание будет 3-4-этажными, П-образным, с подвалом, без чердака. Помимо учебной группы, в здании запроектированы двухсветный актовый зал и двухсветные залы большого и малого бассейнов.