В Лодейном Поле построен дом для железнодорожников
В ОАО «РЖД» сообщили о вводе в эксплуатацию 16-ти квартирного жилого дома для сотрудников в Лодейном Поле (Ленинградская область). Торжественное мероприятие по этому поводу состоялось вчера, 31 июля.
Пресс-служба железнодорожной компании сообщила, что многоквартирный жилой дом был спроектирован и построен Санкт-Петербургским филиалом ЗАО «Желдорипотека» в период с 2011 по 2013 годы. Это двухэтажное двухсекционное здание, общая площадь которого составляет 819,4 квадратных метра.
Большое внимание в новостройке уделено удобному функциональному зонированию помещений, в каждой из них есть лоджия площадью от 4,4 кв.м. Площадь однокомнатных квартир составляет 40,8 кв.м. квадратных метра, двухкомнатных – 56,5 кв.м. Всего в доме 8 однокомнатных и 8 двухкомнатных квартир. На каждом из двух этажей новостройки расположено по 4 однокомнатных и 4 двухкомнатных квартиры, 2 лестничных клетки, 2 тамбура.
Прокурор Петроградского района Петербурга возбудил 25 дел об административном правонарушении в отношении ООО «Еврострой» за нарушение прав потребителей на получение необходимой и достоверной информации, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
Эта компания строит жилой дом на улице Вязовой, 8, лит.А, с привлечением денежных средств дольщиков, уточнили в прокуратуре.
В результате проверки сотрудники прокуратуры выявили в договоре строительной компании с дольщиками условие, ущемляющее права последних.
Речь идет о пункте контракта, в котором сказано: «споры по договору рассматриваются с соблюдением претензионного порядка. Претензии предъявляются в письменной форме. Претензия рассматривается в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня ее получения. Сообщение о результатах рассмотрения претензии направляется в течение 2 (двух) рабочих дней с момента окончания срока рассмотрения претензии и при невозможности устранить разногласия, все споры передаются в соответствующий суд по месту нахождения Объекта».
Такое условие в прокуратуре посчитали противоречащим законодательству, поскольку защита прав потребителей по закону осуществляется судом.
Законом «О защите прав потребителей» не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров и, как следствие, срок рассмотрения претензий.
При таких обстоятельствах организация-застройщик не вправе выступать инициатором введения обязательного досудебного претензионного порядка по связанным с исполнением договора искам о защите прав потребителей и своим волеизъявлением устанавливать его продолжительность (в течение 30 рабочих дней). Установленный в договорах долевого участия срок рассмотрения претензий не позволяет потребителю в случае необходимости, расторгнуть договор в одностороннем порядке и получить уплаченные денежные средства в кратчайший срок, что противоречит положениям ст. 31 Закона «О защите прав потребителей.
По фактам выявленных нарушений прокуратурой района внесено представление, а также возбуждено 25 дел об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре, работе, услуге, об изготовителе, об исполнителе) в отношении ООО «Еврострой».