Права по кредиту Сбербанка к ВЕСК выставят на торги
В Российском аукционном доме сообщили о назначении на 10 сентября голландского аукциона по продаже прав (требований) по кредиту ОАО «Сбербанк России», выданному ООО «ВЕСК» (Восточно-Европейская строительная компания).
Как уточняется в сообщении, сумма задолженности по кредиту составляет 204,8 млн рублей. Минимальная цена продажи лота составляет 72 млн рублей, начальная цена – 192,1 млн рублей. Таким образом, покупатель приобретает права со скидкой до 35%, что составляет 132,8 млн рублей.
В качестве обеспечения по указанному кредиту выступают объекты коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга возле метро «Ладожская». Это четырехэтажное здание бизнес-центра площадью 3,2 тыс кв. м и земельный участок площадью 2,8 ты . кв. м. на улице Якорной.
Рыночная стоимость заложенных активов составляет не менее 92 млн рублей. Учитывая ликвидность заложенного имущества и минимальную цену прав по кредиту – 72 млн рублей, можно прогнозировать, что выгода покупателя значительно превысит стоимость приобретения прав (требований) на аукционе, пояснили в РАД.
«Приобретатель этих активов займет место залогового кредитора в процедуре банкротства собственника объектов. Он сможет определять порядок и условия продажи данного имущества и получит 95% прибыли от его реализации за вычетом расходов на удовлетворение требований кредиторов 1 и 2 очередей. В случае, если активы не будут реализованы в процедуре банкротства после вторых торгов, залоговый кредитор сможет оставить их за собой», -прокомментировала Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с залоговым имуществом Российского аукционного дома.
Комитет по строительству ищет подрядчика для завершения реконструкции детского сада №116 на 130 мест на Таврической улице, 2. Начальная цена аукциона, уведомление о котором опубликовано на сайте госзаказа – 127,3 млн рублей. Прием заявок продлится до 20 августа, аукцион пройдет 1 сентября. Завершить реконструкцию следует не позднее 15 декабря 2014 года.
Садик находится в Центральном районе в зоне исторически сложившейся застройки в квартале, ограниченном улицами Кирочной, Таврической, Госпитальной, Парадной и Суворовским проспектом. Существующее здание, построенное в 1939 году – отдельно стоящее кирпичное двухэтажное, с трехэтажной пристройкой и подвалом под средней частью.
Проект предусматривает реконструкцию с демонтажом надземной части и сохранением части фундаментов с увеличением площади застройки. В новом садике разместятся бассейн, спортзал, зал для музыкальных занятий, кабинет физиотерапии, компьютерные и кружковые классы, изостудия, служебные помещения.