Объем продаж на рынке коттеджей Петербурга и Ленобласти вырос на 31%
Согласно данным отчета по загородному рынку Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» за второй квартал, спрос на рынке коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырос на треть. При этом количество поселков в продаже осталось неизменным.
Объем продаж на рынке коттеджных поселков города и области, по данным аналитиков, составил около 2 тысяч объектов.
«Структура спроса значительно не меняется – преобладают сделки по приобретению земельных участков без подряда, на них приходится 75%, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Также продолжают пользоваться активным спросом таунхаусы (17% в объеме продаж). Наименьшую долю в спросе составляют сделки с приобретением коттеджей или участков с обязательным подрядом (8%).Наилучшие показатели продаж - в проектах в зоне постоянного и условно-постоянного проживания (в пределах 30-40 км зоне от границ Санкт-Петербурга), где было реализовано порядка 67%всех проданных за квартал объектов».
При этом по сравнению с первым кварталом количество коттеджных поселков в продаже осталось неизменным. На конец второго квартала на рынке - 340 коттеджных поселков и 45 дополнительных очередей существующих поселков, это около 35тысяч домовладений и участков. Также в продаже – 51 проект с таунхаусами и 15 очередей уже существующих на рынке проектов.
В структуре предложения по типам домовладений произошли изменения. Число проектов с предложением коттеджей и участков с обязательным подрядом уменьшилось на 6% и на столько же выросло количество проектов с предложением участков без подряда. Наибольшее число поселков – 32% - находится во Всеволожском районе области. Еще 26% приходится на Ломоносовский район, 10% занимает в структуре предложения Выборгский район области.
Минпромстрой Архангельской области подвел итоги реализации адресной инвестиционной программы (ОАИП) в первом полугодии 2014 года, сообщил глава регионального ведомства Андрей Шестаков.
В документ включены объекты, финансирование которых предусмотрено в 13 государственных программах Архангельской области, а главными распорядителями бюджетных средств выступают минпромстрой, минкультуры, министерство ТЭК и ЖКХ, а также областные агентства по транспорту, развитию Соловецкого архипелага, архитектуры и градостроительства.
«Заказчиками строительства выступают муниципалитеты (43 объекта) и государственные учреждения Архангельской области (40 объектов). Что же касается финансов, то в первом полугодии на программу выделено почти 690 миллионов рублей», - рассказал Андрей Шестаков.
По его словам, к числу факторов, тормозящих реализацию ОАИП, можно отнести переход России с 94-го на 44-ый Федеральный закон, слабый контроль заказчиков за состоянием дел на объектах и безответственность подрядных организаций.
«С учётом промежуточных результатов, муниципальные образования региона должны обеспечить абсолютное соблюдение графиков финансирования и выполнения мероприятий программы в срок до 1 сентября 2014 года. К этой же дате главным распорядителям бюджетных средств предстоит подготовить предложения в части перераспределения неосвоенных денег, которые впоследствии рассмотрят народные избранники», - резюмировал министр.