Новую ТЭЦ ГСР Энерго пустят в эксплуатацию 25 июля
В пятницу 25 июля состоится торжественное мероприятие по пуску новой ТЭЦ «ГСР Энерго», а также началу реализации второго этапа модернизации системы теплоснабжения Колпинского района Петербурга, сообщила пресс-служба энергетической компании.
Как сказано в сообщении, проект компании «ГСР Энерго» в Колпинском районе является самым крупным по объему частных инвестиций в энергетический сектор не только в Санкт-Петербурге, но и в стране.
Объем инвестиций составит более 16 млрд рублей. На сегодняшний день уже вложены 7,5 млрд рублей. Строительство ведется на средства, предоставленные в рамках кредита Внешэкономбанком и на частные средства акционеров компании «ГСР Энерго». В 2012 году в акционерный капитал компании вошел частный фонд «Macquarie Russia&CIS Infrastructure Fund», вложивший в строительство ТЭЦ 83 млн долларов.
Как следует из сообщения пресс-службы «ГСР Энерго», сейчас уже завершилось строительство первого блока новой ТЭЦ электрической мощностью 110 МВт и тепловой мощностью 76,7 Гкал/ч. После реализации второго этапа общая генерация станции составит 220 МВт электричества и 154 Гкал/ч тепла. Технологически ТЭЦ «ГСР Энерго» представляет собой станцию комбинированной выработки тепла и электричества и работает на основе самой современной и эффективной технологии парогазового цикла (ПГУ).
Отметим, что новая ТЭЦ ПГУ станет основой для модернизации всей схемы теплоснабжения района и будет способствовать развитию Колпинской промышленной площадки, переносу сюда новых предприятий. Проект строительства этого объекта включен в генеральный план развития Петербурга.
Ожидается, что в мероприятии по пуску новой ТЭЦ примет участие врио Губернатора Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко.
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.