К концу года в Петербурге заработает новая подстанция ФСК ЕЭС
Федеральная сетевая компания завершит строительство подстанции 330 кВ «Парнас» в северной части Санкт-Петербурга к концу 2014 года, сообщила пресс-служба компании.
Как уточняется в сообщении, на сегодняшний день выполнены работы по сооружению кабельных заходов 110 кВ, необходимых для подключения нового объекта к электрической сети.
Энергетики сообщают, что до завершения строительства им необходимо провести работы по монтажу и наладке оборудования вторичных систем подстанции. Для подключения к существующей ВЛ 330 кВ «Восточная – Северная» до конца года на территории подстанции будут также сооружены заходы кабельных линий 330 кВ.
В ФСК ЕЭС подчеркивают, что ввод в работу подстанции мощностью 400 МВА позволит разгрузить подстанцию 330 кВ «Северная», придаст импульс развитию промзоны «Парнас», а также создаст возможность для организации технологического присоединения к магистральным электрическим сетям промышленных предприятий и новых жилых комплексов поселка Мурино.
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.