Эксперты: В Петербурге более 2 млн кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.
Статус приоритетных инвестиционных проектов получили 3 реализуемых на территории Вологодской области объекта, сообщает пресс-служба правительства региона.
В сообщении уточняется, что такое решение было принято членами Инвестиционного совета при губернаторе области, заседание которого провел глава региона Олег Кувшинников.
В упомянутый список вошли ООО «Вологодский комбинат пищевых продуктов леса», ЗАО Племзавод «Заря» и ООО «Сухонский ЦБК».
Отметим, что статус приоритетного проекта дает возможность предоставить проекту государственную поддержку в форме налоговых льгот.
Первым был рассмотрен проект, реализуемый ООО «Вологодский комбинат пищевых продуктов леса». Объем инвестиций в реконструкцию и модернизацию производства по выпуску консервированных продуктов из дикорастущих и садовых ягод превышает 109 млн рублей.
Компания создаст на вологодской площадке замкнутый цикл производства консервов и варений из ягод. По результатам экспертизы проект был признан экономически эффективным, поэтому был поддержан членами Инвестиционного совета в статусе приоритетного. Сумма предоставляемых налоговых льгот составит 1,4 млн рублей.
Также Инвестсоветом были поддержаны проекты по строительству животноводческого комплекса на две тысячи коров племзавода «Заря» и проект организации бумажной фабрики №2 ООО «Сухонский ЦБК».
Последний объект уже вошел в областную Стратегию создания лесного кластера, основной задачей которой является организация производств по переработке лиственной древесины.