Эксперты: В Петербурге более 2 млн кв. м качественной складской недвижимости
Согласно данным компании JLL, объем качественной складской недвижимости в Петербурге превысил 2 млн кв. м.
В течение 2-го квартала 2014 года в Петербурге в эксплуатацию было введено пять небольших складских комплексов суммарной арендуемой площадью 27,5 тыс кв. м. В результате к концу 1-го полугодия показатель объема предложения качественных площадей превысил 2 млн кв. м.
До конца 2014 года на рынке Петербурга ожидается ввод еще 350 тыс кв. м складской недвижимости. Большинство будущих объектов — это либо следующие фазы уже работающих комплексов, либо строительство под конкретного заказчика (built-to-suit). В случае реализации всех заявленных планов совокупный объем ввода за 2014 год составит 377 тыс кв. м и в три раза превысит прошлогодний показатель.
Согласно данным компании JLL, доля свободных площадей в апреле-июне не изменилась в сравнении с 1-ым кварталом и осталась на уровне 1,6%. В абсолютном выражении объем вакансии в качественных складских комплексах по-прежнему находится на низком уровне — 31,5 тыс. кв. м. Доля свободных помещений может вырасти к концу года, если будут введены все запланированные на 2014 год объекты.
Тем не менее, несмотря на значительное увеличение нового складского предложения в 2014 году, рост вакансии не будет очень сильным, так как большинство площадей во вновь введенных объектах уже будут заняты к моменту их ввода. По прогнозам аналитиков JLL, к концу текущего года уровень вакансии может вырасти до 3,5%.
По инициативе прокуратуры Адмиралтейского района Петербурга возбуждено уголовного дело в отношении собственника, повредившего объект культурного наследия, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
По результатам прокурорской проверки 27 июня 2014 года прокуратурой Адмиралтейского района в Управление внутренних дел были направлены материалы для решения вопроса об уголовном преследовании по факту неправомерных строительных работах проводимых собственником объекта культурного наследия регионального значения.
Следствием установлено, что не позднее 15 июля 2014 года было произведено изменение исторической конфигурации квартир дома 15 литера «А» по Галерной улице. Авторское архитектурно-художественного решение было искажено множественными изменениями: в помещениях выполнен демонтаж штукатурного слоя стен, перегородок, замена междуэтажных перекрытий на металлические профильные листы по металлическим балкам, усиление дверных и оконных проемов металлическими конструкциями, демонтирование оконных заполнений со стороны дворовых фасадов, полная разборка крыши над дворовыми корпусами, частичная разборка крыши над лицевым корпусом, тем самым поврежден объект культурного наследия.
В настоящее время проводится комплекс проверочных и следственных действий направленный на сбор доказательств и установления лица, совершившего данного преступление. По уголовному делу прокуратурой района даны письменные указания, расследование находится на контроле.