В Петербурге пройдет конференция НОП СЗФО
22 июля 2014 года в Санкт-Петербургской торгово-промышленной палате состоится Окружная конференция саморегулируемых организаций в сфере проектирования по Северо-Западному федеральному округу под председательством координатора НОП по СЗФО, директора СРО НП «БОП» Владимира Быкова.
В работе конференции примут участие президент Национального объединения проектировщиков Михаил Посохин, руководитель Аппарата НОП Антон Мороз и его заместитель Дмитрий Желнин, вице-президенты и председатели ряда комитетов НОП, представители зарегистрированных в СЗФО саморегулируемых организаций.
Участники конференции обсудят законодательные инициативы НОП, вопросы функционирования интернет-площадки общественных обсуждений нормативно-технических документов, утверждение Перечня региональных программ и мероприятий в СЗФО, проводимых с участием НОП в 2014 году и другие темы.
По данным аналитиков АН «Итака», в ближайшие три года рынок может пополниться еще более чем 500 тысячами офисных квадратов за счет ввода 32 анонсированных девелоперами новых БЦ. Как отмечают эксперты, большая часть из заявленных БЦ будет соответствовать классам А/В+. Несмотря на то, что класс С на данный момент занимает существенную долю рынка (27%), в объеме нового предложения он практически будет отсутствовать.
На данный момент, подчеркивают аналитики, совокупное предложение офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга составляет 4 079,4 тыс. кв. м. Средневзвешенные арендные ставки составляют 1 100 рублей за кв. м. в месяц. Лидирующую позицию по офисным площадям в БЦ уже несколько лет занимает Московский район. Его доля в общем объеме предложения составляет 16%.
Уровень вакантных площадей на данный момент - 11,4%. Доля свободных офисных помещений в БЦ классов А, В+, В и С составляет 20,6%, 13,9%, 12,7% и 7,3% соответственно. Высокий уровень вакансии в классе А обусловлен не только выходом крупных БЦ в первом полугодии 2014 г., но и в целом перенасыщением рынка офисной недвижимости А-класса. Если сейчас многие БЦ высшего класса обеспечивают себе достаточный уровень заполняемости благодаря переезду московских департаментов «Газпрома», то к 2018 году они могут лишиться своих ключевых арендаторов в связи с переездом последних в «Лахта-центр».