Анатолий Котов: Инвестировать в жилье будут еще 15-20 лет
По мнению главы КЭПиСП Анатолия Котова, процесс инвестирования в жилищное строительство будет продолжаться еще ближайшие 15-20 лет, так как Санкт-Петербургская агломерация является сегодня одной из самых привлекательных в стране.
Об этом чиновник заявил в ходе круглого стола «Куда и как растет Петербург», посвященном проблемам градостроительства по периметру города.
Как сообщает пресс-служба правительства северной столицы, в дискуссии приняли участие представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и Ленинградской области, строительного и девелоперского сообщества петербургской агломерации.
В частности, участники встречи обсудили основные направления застройки, проблемы, возникающие у строительных компаний, качество строительства новых домов в Петербурге и прилегающих районах Ленобласти, перспективы ГЧП в области строительства объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и многое другое.
В ходе своего выступления Анатолий Котов напомнил, что в принятой в мае Стратегии развития Петербурга до 2030 года проблеме территориального и градостроительного развития города уделено особое внимание.
«Мы понимаем, что существующая проблема должна решаться как минимум двумя регионами. Но в рамках действующего законодательства эффективного механизма ее решения пока нет. И единственный путь - взаимодействовать и договариваться о решении тех проблем, которые возникают у нашей границы. Поэтому сегодня мы стараемся урегулировать развитие периферийных территорий в рамках специально созданного Координационного совета Санкт-Петербурга и Ленинградской области», - сообщил председатель КЭПиСП.
По данным аналитиков Knight Frank St. Petersburg , в Петербурге продолжает расти спрос на загородную элитную недвижимость. На данном рынке было реализовано 15 коттеджей, а в бизнес-классе число проданных объектов достигло 68. Они отмечают, что на загородном рынке высокого ценового класса отмечались две разнонаправленные тенденции. Предложение коттеджных поселков класса А уменьшалось в связи со стабильным спросом и недостаточным количеством новых объектов. В классе В предложение, наоборот, увеличивалось за счет выхода в продажу новых проектов.
При условии стабилизации макроэкономической и внешнеполитической ситуации, добавляют специалисты, есть основания предполагать, что во II полугодии 2014 г. ценовые показатели в объектах высокого класса останутся на прежнем уровне, либо подвергнутся незначительным колебаниям. В первую очередь это связано с ограниченностью ассортимента и числа объектов класса А в экспозиции.