Фонд ЖКХ провел проверку в НАО
Фонд содействия реформированию ЖКХ провел проверку реализации программ в Ненецком автономном округе, сообщила пресс-служба госкорпорации.
Рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ в период с 8 по 11 июля 2014 года провела в Ненецком автономном округе проверку, в ходе которой проанализировала реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, а также выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Проверка показала, что в НАО в полной мере проведена работа по выполнению обязательств по принятию нормативных правовых актов, предусмотренных статьей 167 Жилищного кодекса РФ. В то же время установлено, что организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, раскрывают информацию о своей деятельности не в полном объеме, а также отмечено недостаточное информирование населения по вопросам развития общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Рабочей группой Фонда с участием представителей органов прокуратуры, Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства округа, администраций муниципальных образований был проведен осмотр многоквартирных домов, включенных в программы капитального ремонта 2012 и 2013 годов, в городе Нарьян - Мар и поселке Искателей.
В ходе мониторинговых мероприятий представители Фонда отметили, что реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов 2013 года завершена с нарушением сроков.
При осмотре многоквартирных домов в поселке Искателей по ул.Губкина, 20 и ул. Газовиков, 8 были установлены нарушения, допущенные при ремонте кровли домов, а также несоответствие стоимости и объемов по видам ремонтных работ, указанных в программе. Было отмечено, что строительный контроль был организован на слабом уровне. Специалистами Фонда были даны рекомендации по устранению нарушений силами подрядной организации в рамках гарантийных обязательств, а также принятию срочных мер по обеспечению надлежащего содержания МКД управляющей компанией.
На итоговом совещании в администрации Ненецкого автономного округа под председательством заместителя главы администрации НАО по вопросам инфраструктурного развития Владимира Бланка с участием руководства управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства округа и представителей окружной прокуратуры были обсуждены основные проблемы, касающиеся реализации программ, а работниками Фонда даны необходимые разъяснения и рекомендации по устранению выявленных замечаний и нарушений.
По данным экспертов ASTERA, по итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента города, считают эксперты, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки.
В частности, во втором квартале рынок офисной недвижимости Петербурга был гораздо более активным, чем в январе-марте. Объем поглощения офисных площадей с апреля по июнь 2014 года составил 87 тыс. кв. м. Территориально спрос на офисные помещения, в основном, сконцентрирован в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах города.
Наибольшее снижение ставок зафиксировано в классах A и B+ - на уровне 5%. В офисах класса B снижение составило 2,9%. В итоге, в конце июня средневзвешенная арендная ставка в классе А составила 1342 руб. за кв.м без НДС, в классе В – 969 руб. за кв.м без НДС. Как следствие, снизился и уровень вакансии. В офисах класса A объем свободных площадей уменьшился на 3,7 п.п., в офисах классов B+ и B снижение составило 2,1 п.п. и 0,4 п.п. соответственно.