Средняя банковская ставка по ипотеке за пять месяцев составила 12,2%
По данным специалистов Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию, за пять месяцев текущего года было выдано 367 398 ипотечных кредитов на общую сумму 627,3 млрд рублей, что в 1,36 раза превышает уровень января - мая 2013 года в количественном и в 1,44 - в денежном выражении. В январе - мае 2014 года средняя ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,2%, что на 0,5 п.п. ниже уровня соответствующего периода 2013 года.
В АИЖК отмечают, что рост ипотечного рынка происходил на фоне напряженности на финансовых и валютных рынках. В этих условиях увеличился спрос населения на недвижимость, которая воспринимается многими как надежный защитный инструмент. Косвенно это подтверждается сокращением объемов рублевых вкладов населения, размещенных в банках, - за первый квартал они снизились на 782,9 млрд рублей (5,6% от объемов рублевых депозитов на 01.01.2014 г.).
Поведение игроков ипотечного рынка в течение первого полугодия было разнонаправленным. После того как в конце 2013 года средние месячные ставки достигли двухлетнего минимума, опустившись до 12-ти процентной отметки, многие банки второго эшелона были вынуждены снижать ставки по ипотечным продуктам вслед за лидерами рынка. Однако последовавший период нестабильности и неизбежный рост стоимости фондирования привели к тому, что закрепиться на психологически важной отметке ниже 12% ставкам не удалось, и уже в конце первого квартала многие банки начали постепенно повышать ставки.
Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» и «Абсолют Банк» начинают сотрудничество в сфере ипотечного кредитования. В рамках партнерства банк аккредитовал шесть жилых комплексов застройщика, расширив выбор финансовых инструментов для покупателей жилья на первичном рынке Петербурга.
В частности, приобрести квартиру в жилых комплексах «София», «Новая Охта», «Квартет», «Южная Акватория», «VIVA», «Калина-парк» и «Калина-парк 2» стало проще: Абсолют Банк представил новую акцию «Абсолютная весна» по ипотечной программе «Первичный рынок». Процентная ставка – от 12% годовых при первоначальном взносе 30%.
«Мы считаем, что сотрудничество с «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в ключевом для нас регионе присутствия будет перспективным для нашего банка, — говорит начальник Управления по работе с партнерами «Абсолют Банка» Алексей Трубицын,— Аккредитацию в нашем банкемогут получить только надежные застройщики с хорошей репутацией на рынке, что особенно важно для наших клиентов».
Всего "Абсолют Банком" аккредитовано 27 строящихся проектов в Петербурге и в Ленинградской области, и этот список постоянно расширяется.