«Атомпроект» обоснует продление срока службы Кольской АЭС
ОАО "Атомпроект" в 2015 году представит концерну "Росэнергоатом" проект о возможности продления срока эксплуатации энергоблоков Кольской АЭС (Мурманская область), сообщает пресс-служба "Атомпроекта".
Компания подготовит материалы о возможности использования различных технологий, объеме капитальных вложений и эффективности реализации каждого из возможных сценариев развития Кольской АЭС. В частности, проект будет предусматривать повышение уровня безопасности путем расширения спектра проектных аварий, обоснование возможности повторного продления срока эксплуатации 1 и 2 энергоблоков на 15 лет, замену оборудования, отработавшего свой ресурс, а также обеспечение экономической эффективности продления срока эксплуатации.
По данным аналитиков АН «Итака», в ближайшие три года рынок может пополниться еще более чем 500 тысячами офисных квадратов за счет ввода 32 анонсированных девелоперами новых БЦ. Как отмечают эксперты, большая часть из заявленных БЦ будет соответствовать классам А/В+. Несмотря на то, что класс С на данный момент занимает существенную долю рынка (27%), в объеме нового предложения он практически будет отсутствовать.
На данный момент, подчеркивают аналитики, совокупное предложение офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга составляет 4 079,4 тыс. кв. м. Средневзвешенные арендные ставки составляют 1 100 рублей за кв. м. в месяц. Лидирующую позицию по офисным площадям в БЦ уже несколько лет занимает Московский район. Его доля в общем объеме предложения составляет 16%.
Уровень вакантных площадей на данный момент - 11,4%. Доля свободных офисных помещений в БЦ классов А, В+, В и С составляет 20,6%, 13,9%, 12,7% и 7,3% соответственно. Высокий уровень вакансии в классе А обусловлен не только выходом крупных БЦ в первом полугодии 2014 г., но и в целом перенасыщением рынка офисной недвижимости А-класса. Если сейчас многие БЦ высшего класса обеспечивают себе достаточный уровень заполняемости благодаря переезду московских департаментов «Газпрома», то к 2018 году они могут лишиться своих ключевых арендаторов в связи с переездом последних в «Лахта-центр».