В ЖК «Леонтьевский мыс» построят оздоровительный центр
В составе элитного жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» началось строительство физкультурно-оздоровительного центра. Инвестиции в его возведение составят около 200 млн рублей.
Специально для размещения объекта на территории комплекса уже началось строительство трехэтажного отдельно стоящего здания общей площадью 3,3 тыс. кв. м. В настоящий момент завершена заливка фундамента будущего физкультурно-оздоровительного центра, началось устройство опор цокольного этажа, где будет размещено техническое оборудование.
Коммерческий директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Борис Каптелов рассказал, что сейчас ведутся поиски профессионального и опытного оператора для будущего физкультурно-оздоровительного центра, в том числе среди иностранных игроков этого рынка. «Мы планируем отдать объект в управление одного арендатора, с кандидатурой которого определимся в самое ближайшее время. На первых двух этажах центра запроектированы Wellness & SPA зона и тренажерный зал, на третьем – бассейн площадью 2,8 тыс. кв. м на четыре дорожки с гидромассажным оборудованием», – отмечает он.
Компания Fort Group, крупнейший девелопер недвижимости Петербурга, ведет переговоры с правительством Ленобласти о предоставлении ей земельного участка под строительство стадиона для футбольного клуба "Тосно", который она поддерживает. Как пишет «Деловой Петербург», девелоперу подобрали 150 га в Кудрово, где можно будет построить не только стадион, но и другую недвижимость. Территорию забирают у проекта университетского кластера, который из–за проблем с финансированием никак не может стартовать. Стоимость проекта Fort Group оценивается в 40 млрд рублей.
Как отмечают источники в правительстве Ленобласти, губернатор Александр Дрозденко готов поддержать проект. Но хотел бы на всякий случай заручиться одобрением федеральных властей, так как данные площадка – земли лесного фонда.
По оценке аналитиков рынка, бюджет строительства только стадиона в "Кудрово–2" составит 10–12 млрд рублей. "С учетом коммерческой инфраструктуры он вырастает до 25 млрд рублей. А с учетом возможного строительства 300–350 тыс. кв. м. жилья — до 40 млрд. Но, скорее всего, Fort Group, полагают эксперты, не будет осваивать весь участок в одиночку. Целесообразнее разработать общую концепцию, провести межевание и реализовать участок лотами для разных застройщиков.