Власти Петербурга создадут базу данных городских объектов
Врио губернатора Георгий Полтавченко подписал постановление «О размещении информации в государственной информационной системе «Открытые данные». Согласно ему правительственные комитеты и другие ведомства должны будут создать базу городских объектов, попадающих под их кураторство.
В частности, должны будут составлены перечни социальных аптек, списки специализированных садово-парковых предприятий, а также данные о представительствах иностранных государств, объектах культурного наследия Петербурга, кинотеатрах, музеях, перечни кладбищ, маршруты движения городского транспорта, зоны беспроводного интернета, тарифы на проезд и др.
База данных будет открыта для просмотра в интернете, обновляться как ежеквартально, так и по мере поступления новой информации.
По данным аналитиков АН «Итака», в ближайшие три года рынок может пополниться еще более чем 500 тысячами офисных квадратов за счет ввода 32 анонсированных девелоперами новых БЦ. Как отмечают эксперты, большая часть из заявленных БЦ будет соответствовать классам А/В+. Несмотря на то, что класс С на данный момент занимает существенную долю рынка (27%), в объеме нового предложения он практически будет отсутствовать.
На данный момент, подчеркивают аналитики, совокупное предложение офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга составляет 4 079,4 тыс. кв. м. Средневзвешенные арендные ставки составляют 1 100 рублей за кв. м. в месяц. Лидирующую позицию по офисным площадям в БЦ уже несколько лет занимает Московский район. Его доля в общем объеме предложения составляет 16%.
Уровень вакантных площадей на данный момент - 11,4%. Доля свободных офисных помещений в БЦ классов А, В+, В и С составляет 20,6%, 13,9%, 12,7% и 7,3% соответственно. Высокий уровень вакансии в классе А обусловлен не только выходом крупных БЦ в первом полугодии 2014 г., но и в целом перенасыщением рынка офисной недвижимости А-класса. Если сейчас многие БЦ высшего класса обеспечивают себе достаточный уровень заполняемости благодаря переезду московских департаментов «Газпрома», то к 2018 году они могут лишиться своих ключевых арендаторов в связи с переездом последних в «Лахта-центр».