Ставки по офисной аренде за полгода в Петербурге существенно не изменились
По данным экспертов East Real, в первом полугодии 2014 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 6 бизнес-центров, общей площадью 71,7 тыс. кв. м. Таким образом, на конец июня общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,58 млн. кв. м.
Специалисты отмечают, что уровень арендных ставок существенно не изменился. Арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» находились в диапазоне от 1 500 до 1 700 рублей за кв. м в месяц, в бизнес-центрах класса «В» и «В+» - в диапазоне от 900 до 1 250 рублей за кв. м в месяц. Данные арендные ставки характерны для большинства предложений, но на рынке действуют бизнес-центры, в которых уровень ставок выходит за пределы указанных диапазонов.
В течение последних нескольких лет, добавляют аналитики East Real, наибольшим спросом у потенциальных арендаторов офисной недвижимости пользуются помещения от 100 до 300 кв. м, расположенные в высококачественных бизнес-центрах. В тоже время востребованы и крупные площади более 1000 кв. м, спрос на которые в основном формируют компании энергетического сектора. Что касается локации, то по-прежнему наиболее востребованными остаются офисные центры, располагающиеся в Центральном, Петроградском и Московском районах.
Врио губернатора Петербурга Георгий Полтавченко сегодня побывал на конференции, посвященной пятилетию создания Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. По его словам, за пять лет услугами МФЦ воспользовались в городе более 6 миллионов человек. Особой популярностью пользуются услуги Росреестра.
Георгий Полтавченко подчеркнул, что петербуржцы активны, мобильны и очень ценят свое время, а потому серьезно относятся к системе МФЦ и довольны качеством предоставляемых услуг. «Эта работа будет продолжаться. Мы придаем ей очень большое значение. Для этого выделена специальная строка в бюджете. В год мы вкладываем порядка полутора миллиардов рублей на развитие и оснащение существующих центров и создание новых. В этом году планируется открыть еще 19 МФЦ», – отметил он.