Fort Group может получить 150 га в Кудрово
Компания Fort Group, крупнейший девелопер недвижимости Петербурга, ведет переговоры с правительством Ленобласти о предоставлении ей земельного участка под строительство стадиона для футбольного клуба "Тосно", который она поддерживает. Как пишет «Деловой Петербург», девелоперу подобрали 150 га в Кудрово, где можно будет построить не только стадион, но и другую недвижимость. Территорию забирают у проекта университетского кластера, который из–за проблем с финансированием никак не может стартовать. Стоимость проекта Fort Group оценивается в 40 млрд рублей.
Как отмечают источники в правительстве Ленобласти, губернатор Александр Дрозденко готов поддержать проект. Но хотел бы на всякий случай заручиться одобрением федеральных властей, так как данные площадка – земли лесного фонда.
По оценке аналитиков рынка, бюджет строительства только стадиона в "Кудрово–2" составит 10–12 млрд рублей. "С учетом коммерческой инфраструктуры он вырастает до 25 млрд рублей. А с учетом возможного строительства 300–350 тыс. кв. м. жилья — до 40 млрд. Но, скорее всего, Fort Group, полагают эксперты, не будет осваивать весь участок в одиночку. Целесообразнее разработать общую концепцию, провести межевание и реализовать участок лотами для разных застройщиков.
"Абсолют банк", в рамках услуги жилищного кредитования, аккредитовал ЖК «Пулковский 3» возводимый группой ЦДС. Финансовая организация предлагает воспользоваться ипотекой по специальной программе «Абсолютное лето». Ставка по кредиту на квартиры в комплексе составит 12% годовых. Первоначальный взнос 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Отметим, что ЖК «Пулковский 3» возводится на участке недалеко от пересечения Кольцевой автодороги и Пулковского шоссе в Московском районе. Внешне собой представляет 25-этажный жилой дом на 395 квартир.