Рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м
По данным экспертов компании ASTERA, по итогам первого полугодия рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м. В частности, были введены в эксплуатацию два качественных складских комплекса арендопригодной площадью 47,6 тыс. кв. м.
К крупнейшим сделкам полугодия на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «ЦентрОбувь» площади в 6,5 тыс. кв. м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». На конец отчетного периода уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B – 4,5%. По сравнению с прошлым периодом вакансия в складских комплексах увеличилась на 0,4 п.п. и 1,0 п.п. соответственно.
В высококачественных складских комплексах (класс A) рост уровня вакансии связан, прежде всего, с тем, что некоторые компании построили собственные склады и освободили занимаемые ранее площади. Кроме того, был отмечен переезд арендаторов из складских комплексов класса В в более качественные объекты, что привело к увеличению вакансии в этом классе.
Однако спрос на складские площади в Петербурге продолжает оставаться нереализованным, несмотря на существующие вакантные площади. По мнению консультантов ASTERA, это обуславливается двумя факторами. Первый – предлагаемые в аренду крупные складские блоки не пользуются спросом у малого и среднего бизнеса. Второй фактор – запрашиваемые арендные ставки не всегда отражают ожидания потенциальных клиентов. Зачастую они превосходят финансовые возможности компаний.
Банк России рассматривает стимулирование развития безналичных расчетов как приоритетную задачу. Об этом в рамках XXIII Международного Банковского Конгресса рассказал Георгий Лунтовский, первый заместитель председателя Банка России. По его словам, по итогам за 2013 год объем безналичной оплаты населения составил 13,9 трлн рублей. Темпы прироста - 41,4%. Таким образом оплата пластиковыми картами работ, товаров и услуг составила 15% от общего объема платежей., что на 3%, чем в 2012 году.
Господин Лунтовский констатировал, что Россия занимает первое место среди европейских стран по развитости инфраструктуры безналичных платежей. Так, на 1000 россиян приходится 1,3 банкомата. Для сравнения, в Великобритании и Германии эта цифра составляет один банкомат. В тоже время РФ занимает ддно из последних мест по числу пост-терминалов в торговле – 7 на 1000 жителей. "Мы намерены по охвату безналичными платежами выйти на уровень развитых стран, например, в США 70% платежей осуществляются безналичным способом. Мы стремимся к тому, чтобы максимально вытеснить наличные деньги из обращения", - подчеркнул Георгий Лунтовский.