Рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м
По данным экспертов компании ASTERA, по итогам первого полугодия рынок складской недвижимости Петербурга достиг 1 556,8 тыс. кв. м. В частности, были введены в эксплуатацию два качественных складских комплекса арендопригодной площадью 47,6 тыс. кв. м.
К крупнейшим сделкам полугодия на рынке складской недвижимости Петербурга относится аренда компанией «ЦентрОбувь» площади в 6,5 тыс. кв. м в складском комплексе «А Плюс Парк Шушары». На конец отчетного периода уровень вакансии в складских комплексах класса A составляет 4%, в классе B – 4,5%. По сравнению с прошлым периодом вакансия в складских комплексах увеличилась на 0,4 п.п. и 1,0 п.п. соответственно.
В высококачественных складских комплексах (класс A) рост уровня вакансии связан, прежде всего, с тем, что некоторые компании построили собственные склады и освободили занимаемые ранее площади. Кроме того, был отмечен переезд арендаторов из складских комплексов класса В в более качественные объекты, что привело к увеличению вакансии в этом классе.
Однако спрос на складские площади в Петербурге продолжает оставаться нереализованным, несмотря на существующие вакантные площади. По мнению консультантов ASTERA, это обуславливается двумя факторами. Первый – предлагаемые в аренду крупные складские блоки не пользуются спросом у малого и среднего бизнеса. Второй фактор – запрашиваемые арендные ставки не всегда отражают ожидания потенциальных клиентов. Зачастую они превосходят финансовые возможности компаний.
В Петербурге с 1 июля снова подрастут в цене коммунальные услуги. В среднем каждый петербуржец будет ежемесячно платить на 64 рубля больше, чем раньше, сообщил сегодня заместитель председателя комитета по тарифам Иван Болтенков.
По его словам, такой показатель рассчитан на горожанина, живущего с семьей из трех человек в обычной кватртире, со средним уровнем благоустройства.
Болтенков подчеркнул, что рост в 4% намного меньше, чем в других регионах РФ.
Также чиновник рассказал, что Смольный увеличит субсидирование ГУП «Водоканал Петербурга». Это делается для того, чтобы сдержать рост стоимости водоснабжения и водоотведения для населения города.