Проектировщики просят увеличить плотность застройки Петрозаводска
Представители проектных организаций обратились с просьбой к депутатам Петросовета с просьбой рассмотреть возможность внесения изменений в городские Правила землепользования и застройки. Ими предполагается увеличить плотность застройки до 60% при реконструкции жилой застройки, а при комплексном освоении земельного участка – до 40%. Возможные нововведения коснутся многоквартирных жилых домов в границах земельного участка.
По словам председателя правления некоммерческого партнерства «Объединение проектных организаций РК» Сергея Лыкова, сегодня проектировщики сталкиваются с проблемой соблюдения нормы, предусматривающей плотность застройки 30–35 %, в границах уже застроенных территорий. Особенно это актуально для ранее застроенных территорий, которые имеют большую часть аварийного или ветхого жилья. Вместе с тем федеральное законодательство позволяет повышать плотность застройки, но не более чем на 30%, если речь идет о реконструкции уже существующей застройки.
Спикер городского совета Олег Фокин предложил разработать изменения в ныне действующие нормативные акты с учетом мнения специалистов, городской администрации и общественности и обсудить этот вопрос на заседаниях постоянных депутатских комиссий, которые пройдут перед сентябрьской сессией Петросовета.
На сентябрь текущего года в Москве запланирован ввод эксплуатацию школы и детского сада для жилого микрорайона на Базовской улице, сообщил генеральный директор девелоперской компании «Терра Аури» Денис Бородако.
По его словам, эти объекты строились по новым уникальным нанотехнологиям, разработанным в рамках совместного проекта правительства Москвы и РОСНАНО. Эффект от их применения существенный, при том что их внедрение не требует больших денег.
«Это касается и окон, и крыши, и системы автоматизированного управления энергосбережением. Кроме этого применялись новые специальные краски, которые являются не только особо стойкими, но и обладают обеззараживающими свойствами, что очень важно в детских учреждениях», - отметил он.
Напомним, что в 2014 году в Москве будет построено 35 детских садов, причем 12 из них - за счет средств инвесторов.