Проектировщики просят увеличить плотность застройки Петрозаводска
Представители проектных организаций обратились с просьбой к депутатам Петросовета с просьбой рассмотреть возможность внесения изменений в городские Правила землепользования и застройки. Ими предполагается увеличить плотность застройки до 60% при реконструкции жилой застройки, а при комплексном освоении земельного участка – до 40%. Возможные нововведения коснутся многоквартирных жилых домов в границах земельного участка.
По словам председателя правления некоммерческого партнерства «Объединение проектных организаций РК» Сергея Лыкова, сегодня проектировщики сталкиваются с проблемой соблюдения нормы, предусматривающей плотность застройки 30–35 %, в границах уже застроенных территорий. Особенно это актуально для ранее застроенных территорий, которые имеют большую часть аварийного или ветхого жилья. Вместе с тем федеральное законодательство позволяет повышать плотность застройки, но не более чем на 30%, если речь идет о реконструкции уже существующей застройки.
Спикер городского совета Олег Фокин предложил разработать изменения в ныне действующие нормативные акты с учетом мнения специалистов, городской администрации и общественности и обсудить этот вопрос на заседаниях постоянных депутатских комиссий, которые пройдут перед сентябрьской сессией Петросовета.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа 23 июня отменил постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда о признании недействительным договора залога недвижимого имущества между банком «Возрождение» и компанией «Русив». Дело направлено на новое доследование в суд первой инстанции.
Из материалов дела следует, что строительная организация «Русив» была признана банкротом еще в 2011году. Банку «Возрождение» она задолжала заемные средства в размере 145 млн рублей. Последние два года кредитное учреждение пыталось получить в собственность, построенный «Русивом» по адресу Смоленская улица,10, дендрарий. Общая площадь здания с прилегающим участком составляет 6 тыс. кв. м. Однако временный управляющий «Русива», а также другие кредиторы организации были категорически против отдачи объекта недвижимости банку. В связи, с чем началась и продолжается судебная тяжба.