За полгода объем предложений офисной недвижимости в Петербурге увеличился на 3,6%
По данным экспертов ASTERA, по итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента города, считают эксперты, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки.
В частности, во втором квартале рынок офисной недвижимости Петербурга был гораздо более активным, чем в январе-марте. Объем поглощения офисных площадей с апреля по июнь 2014 года составил 87 тыс. кв. м. Территориально спрос на офисные помещения, в основном, сконцентрирован в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах города.
Наибольшее снижение ставок зафиксировано в классах A и B+ - на уровне 5%. В офисах класса B снижение составило 2,9%. В итоге, в конце июня средневзвешенная арендная ставка в классе А составила 1342 руб. за кв.м без НДС, в классе В – 969 руб. за кв.м без НДС. Как следствие, снизился и уровень вакансии. В офисах класса A объем свободных площадей уменьшился на 3,7 п.п., в офисах классов B+ и B снижение составило 2,1 п.п. и 0,4 п.п. соответственно.
Врио губернатора Георгий Полтавченко подписал постановление, которое определяет размер бюджетных ассигнований в строительство Калининско-Красносельской линии метро. Согласно документу расходы на возведении новой линии составят около 105 млрд рублей. В частности, в 2016 году будет выделено 1,6 млрд, в 2017-м – 26 млрд, в 2018-м – 29, 2019-м – 28, 2020-м – 17,5 млрд. Ранее предполагалось, что стоимость строительства составит 51 млрд рублей
Отметим, что Калининско-Красносельская линия будет почти отрываться нижней части «красной линии»и включать себя на первом этапе станции «Юго-Западная», «Путиловская», «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная».