За полгода объем предложений офисной недвижимости в Петербурге увеличился на 3,6%
По данным экспертов ASTERA, по итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента города, считают эксперты, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки.
В частности, во втором квартале рынок офисной недвижимости Петербурга был гораздо более активным, чем в январе-марте. Объем поглощения офисных площадей с апреля по июнь 2014 года составил 87 тыс. кв. м. Территориально спрос на офисные помещения, в основном, сконцентрирован в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах города.
Наибольшее снижение ставок зафиксировано в классах A и B+ - на уровне 5%. В офисах класса B снижение составило 2,9%. В итоге, в конце июня средневзвешенная арендная ставка в классе А составила 1342 руб. за кв.м без НДС, в классе В – 969 руб. за кв.м без НДС. Как следствие, снизился и уровень вакансии. В офисах класса A объем свободных площадей уменьшился на 3,7 п.п., в офисах классов B+ и B снижение составило 2,1 п.п. и 0,4 п.п. соответственно.
Банк «Уралсиб» запустил акцию «Ипотечный экспресс», в рамках которой процентная ставка по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке снижается на 0,5%. Акция распространяется на тарифные планы «Стандартный» и «Партнерский».
Как отмечают представители банка, чтобы воспользоваться скидкой, необходимо в период с 30 июня по 31 августа текущего года подать заявку на ипотечный кредит по программам «Ипотека на приобретение готового жилья» и «Рефинансирование ипотечного кредита, полученного ранее в другом банке», и оформить ипотечный кредит в срок не позднее 30 календарных дней с момента одобрения кредитной заявки. Акция действует во всех городах присутствия Банка.