В Петербурге наблюдается отток арендаторов из премиальных офисов
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.
Накануне в Москве был объявлен победитель конкурса на разработку архитектурной концепции развития Государственного музея изобразительных искусств (ГМИИ) им. А.С. Пушкина.
Как сообщает порта Стройкомплекса столицы, победителем стало бюро «Меганом» архитектора Юрия Григоряна.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, однако, что проект победителя имеет ряд замечаний и в ближайшее время будет доработан.
Директор ГМИИ им. А.С. Пушкина Марина Лошак отметила, что реконструкция отдельных зданий начнется уже в ближайшее время. Напомним, что конкурс на разработку архитектурной концепции Государственного музея изобразительных искусств (ГМИИ) им. А.С. Пушкина был объявлен в апреле 2014 года. В период с 10 апреля по 12 июня принимались конкурсные работы, которые оценивались экспертным жюри. Конкурс проходил в закрытом режиме, в нем приняли участие три архитектурных бюро: ТПО «Резерв», архитектурное бюро «Меганом» и мастерская Skuratov architects.
По словам директора ГМИИ им. А.С. Пушкина Марины Лошак, новая концепция должна предполагать комплексное развитие музея и прилегающей территории.