На площади Труда ограничат движение до 31 июля
С 30 июня по 31 июля из-за работ по реконструкции тепловой сети в Адмиралтейском районе Петербурга, на площади Труда на участке от набережной Крюкова канала до Английской набережной изменяется схема организации дорожного движения, сообщила пресс-служба ГАТИ.
Так, с 30 июня по 6 июля будет ограничено движение транспорта на перекрестке площади Труда и Английской набережной. На еще более продолжительное время, с 30 июня по 31 августа, закроют движение транспорта по набережной Крюкова канала от площади Труда до Поцелуева моста и по набережной Адмиралтейского канала от площади Труда до 1-го моста Круштейна.
Кроме того, будет закрыт Поцелуев мост в направлении от Большой Морской улицы к набережной реки Мойки и набережная реки Мойки в направлении от Поцелуева моста к Храповицкому мосту.
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.