Новгородские УК погасили задолженность по требованию прокуратуры
Ряд управляющих компаний Великого Новгорода погасили задолженность перед ресурсоснабжающими организациями после вмешательства прокуратуры, сообщили в ведомстве.
В частности, МБУ «Городское хозяйство», ООО «Новосел», ООО «УК «Армада», ООО «УО «Новострой», ООО «УК «Волхов», ООО «УК № 9», ООО «УК № 6», ООО«УК № 1», ООО «УК № 14» и «УК «Западная-7» погасили задолженность перед поставщиками на сумму более 7,7 млн руб.
«Прокуратурой города принимаются меры для погашения управляющим компаниями задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за поставленную тепловую, электрическую энергию и другие коммунальные услуги. На оперативных совещаниях в прокуратуре Великого Новгорода руководители управляющих организаций, имеющие наибольшую кредиторскую задолженность, заслушиваются по вопросам причин образования, сроках и способах погашения задолженности», - добавили в прокуратуре.
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.